يبعد مشروع زينار نيربورت المُنشأ في منطقة بولّوجا التابعة لبلدة أرناؤوط كوي عن مطار إسطنبول الجديد بمسافة 10 دقائق فقط. يواصل المشروع المُنشأ بالقرب محطة ميترو إحسانية في إحدى أسرع المناطق التي تزداد قيمتها في ولاية إسطنبول. من المتوقع أن يتم إنجاز المشروع خلال عام واحد كحد أقصى. يتميّز المشروع الذي يبعد عن جسر السلطان يافوز سليم بمسافة 20 دقيقة بمرافقه الاجتماعيّة أيضاً. إذ يتضمّن المشروع نظام أمن على مدار 24 ساعة طيلة أيام الأسبوع وحدائق الأطفال ومركز رياضة وساونا ومساحة شواء مشتركة وموقف سيارات مغلق. من المتوقع أن تبدأ عائدات الإيجار في المشروع من 2500 ليرة تركية.