تم تصميم 20% من شقق مشروع أورمان كوي لتكون ملحقة بحديقة. تم تجهيز المشروع بتصميم اسكندنافي ومزجه بالتصميم التركي. قامت شركة DAP بتصميم وحدات خاصّة أسمتها "فيلا باهتشي". يتميّز التصميم بكونه عملي مثل الشقّة ومستقل مثل الفيلا. يمكن للعملاء زرع جميع أنواع الخضار والفواكه الطبيعية التي يرغبون بها في الحدائق الخاصة بشققهم. كما سيتمكّن العملاء من مشاهدة الشمس والنجوم من خلال السقف المغطى بالزجاج. أفاد ضياء يلماز رئيس مجلس إدارة شركة DAP للإنشاءات بما يلي: "يفضّل معظم العملاء وخاصةً ذوي المراتب العليا في مجال عملهم منطقة تشيكمي كوي نتيجة لاهتمامهم الكبير بتعليم أطفالهم والأمان تجاه الزلازل وإيجابيات المواصلات في المنطقة. إذ يبعد المشروع عن جسور 15 يوليو/تموز والسلطان محمد الفاتح والسلطان يافوز سليم بمسافة 15-20 دقيقة. كما يقع المشروع بالقرب من تقاطع طرق مطار إسطنبول الجديد ومطار صبيحة غوكتشين".