خدمات ما بعد البيع في تركيا

إذا تتبعنا خدمات البيع التي يعرضها أغلب الوسطاء العقاريين سنجد أنها متشابهة إلى حد كبير لكن ما يميز شركة عقارية عن أخرى هي خدمات ما بعد البيع، لأن هذه الخدمات هي التي تثبت موثوقية الشركات وقوتها في السوق العقاري التركي. في هذا المقال سنعرض مجموعة خدمات ما بعد البيع المميزة لدى شركة اريزونا العقارية في تركيا.

أولا ما هي خدمات ما بعد البيع في تركيا؟

هي حزمة من الخدمات المجانية والمميزة والتي تتنافس الشركات العقارية في تركيا على تقديمها بأفضل مستوى للحفاظ على علاقة طويلة المدى مع عملائها والتأكد من حصولهم على أفضل خدمة ممكنة حين تملكهم عقار في تركيا.

ماذا تتضمن حزمة خدمات ما بعد البيع من شركة اريزونا العقارية في تركيا؟

حين إبرام عقد الشراء بين البائع والمستثمر في العادة فإن دور الوسيط العقاري تنتهي ويصبح العقار وكل إجراءاته ومتطلباته تحت مسؤولية المشتري الجديد لكن لن يكون هذا هو الحال إذا كانت شركة اريزونا العقارية هي الوسيط. شركتنا لا تترك عملائها و مستثمريها دون دعم عبر باقة من الخدمات التي تضمن وصولهم إلى الهدف الأساسي من وراء الشراء. وتشمل خدمات ما بعد البيع لدى اريزونا العقارية في تركيا ما يلي:

-معاملات ما بعد الشراء:

بعد الاتفاق وتوقيع عقد الشراء يحتاج المستثمر لاستخراج بعض الأوراق الرسمية اللازمة للحصول على سند الملكية وإتمام عملية الشراء. ونظرا لعدم معرفة الكثير من المستثمرين باللغة التركية وطبيعة الإجراءات والقوانين في تركيا فتكون هذه العملية صعبة أحيانا. لكن مع شركة اريزونا العقارية لا داعي للقلق فالشركة تقوم باستخراج كافة الأوراق اللازمة بشكل سريع ومجاني من خلال فريقها المتخصص والذي يتقن التركية ويعرف كافة التفاصيل اللازمة، وتشمل الأوراق المطلوبة في هذه المرحلة الرقم الضريبي، وفتح حساب بنكي، وإستخراج تقرير تقييم العقار وغيره.

-الإجراءات القانونية وطلب الجنسية:

تحتاج الإجراءات القانونية التي تلي شراء العقار إلى وجود محامي متخصص يستطيع تقديم الاستشارات القانونية اللازمة وهذا ما توفره شركة اريزونا العقارية . فقد يحتاج المستثمر بعد الشراء للبدء بإجراءات الإقامة أو التقدم بطلب الحصول على الجنسية إذا بلغت قيمة العقار ربع مليون دولار فأكثر. وكل ما يحتاجه المشتري في هذه المرحلة من استخراج إيصالات الدفع وتصديق أوراق الملكية وإجراءات الوكالة تقدمه الشركة بشكل كامل.

-فتح خط الغاز والماء والكهرباء :

إذا كان الهدف من شراء العقار هو السكن والاستقرار فيلزم المشتري القيام بالعديد من الإجراءات لتجهيز العقار للسكن، مثل فتح خط الماء والكهرباء والغاز والانترنت. لذا توفر الشركة مساعدة كبيرة في هذا المجال عبر توفير مترجم محترف وخبير بكافة الأوراق والإجراءات اللازمة الذي يوضح للمشتري ما الذي يحتاجه خطوة بخطوة.

-المساعدة في التأثيث والديكور:

تعتبر هذه الخطوة على سهولتها مهمة للعميل لأنه يواجه كثرة الخيارات فيما يتعلق بالأثاث وكثرة المعارض وإختلاف الجودة والأسعار مما يؤدي لصعوبة الوصول إلى القرار المناسب خاصة مع عدم المعرفة باللغة التركية. لذا توفر الشركة عبر فريقها المتخصصة الاستشارات الفنية اللازمة التي تساعد في تأثيث البيت بما يتناسب مع الديكورات الداخلية الموجودة، كما توفر شركة اريزونا العقارية تعاقدات خاصة مع جهات الصيانة بأسعار ممتازة.

-خدمة إدارة العقار:

تعتبر هذه الخدمة الأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين المتواجدين خارج تركيا، فإذا كان العقار بهدف السكن خلال العطلات بشكل متقطع فإنه سيكون بحاجة لمن يوفر له الصيانة بشكل دوري والمحافظة عليه.

أما إذا كان الهدف من شراء العقار هو الاستثمار فإن الحاجة لخدمة إدارة الأملاك تزيد حيث توفر هذه الميزة خدمة إيجاد مستأجر للعقار بأسعار جيدة بالإضافة إلى وجود ضمان عائد الإيجار في بعض المشاريع، وفي حالة الإستثمار عن طريق إعادة البيع فإن الشركة توفر خدمة عرض الشقة للبيع بضمان الربح عند إعادة البيع.